Construire une maison individuelle avec l'Atelier de la Tour

La construction d’une maison individuelle personnalisée, est affaire d’architecte. Nous précisons ici pourquoi.
En premier lieu, qu’elle soit dans les côtes d’Armor ou ailleurs, une maison construite avec un architecte n’est pas un modèle standard, sur catalogue, qui s’adaptera et répondra plus ou moins bien aux besoins de la famille qui veut construire. Elle correspond entièrement au client, tout en étant compatible avec ses moyens financiers et c’est sans doute l’un des éléments les plus importants en faveur d'une collaboration avec l’architecte.

L’atelier de la Tour conçoit et dirige la réalisation de constructions, pour le compte de propriétaires qui peuvent aussi bien être des particuliers résidant dans les côtes d’Armor, des sociétés ou des collectivités territoriales. Sans utiliser de grands mots, son travail constitue une œuvre architecturale qui nécessite une réflexion sur l’utilisation des espaces, puis le passage à l'action : bâtir.
Dans le cadre précis de la construction d’une maison individuelle, de la rénovation ou réhabilitation d’une ancienne demeure, il faudra par exemple tenir compte de l’insertion dans le paysage, point particulièrement sensible dans les côtes d'Armor et dans le pays de Saint Brieuc, de la présence éventuelle d’édifices publics, de monuments et, dans tous les cas, du voisinage.
L’architecte d’une maison individuelle intervient à tous les niveaux du projet. Citons quelques unes de ces étapes :

  • évaluation économique et devis, de la construction à la remise des clés
  • montage financier
  • appel d’offres auprès des maçons, entreprises spécialisées et artisans
  • suivi du chantier
  • réception des travaux

  • Dès les premiers entretiens, et tout au long du projet, l’architecte rencontre son client, l’écoute et l’aide à construire la maison qui correspond exactement à ses besoins familiaux, à son style de vie et à son budget. Il ne se limite pas à dessiner la maison, il dirige les chantiers et veille au respect des délais.
    L’architecte constitue le lien entre tous les interlocuteurs.
    Ainsi, un projet de maison individuelle conçu par l’Atelier de la tour commence toujours par un temps d’écoute, au cours duquel le client va nous exposer ses souhaits, ses besoins, son mode de vie, les évolutions possibles de sa famille, ...
    En collaboration avec lui, l’atelier va ensuite définir les espaces nécessaires, les circulations et organiser les volumes. Puis l’aspect extérieur sera étudié.
    Dans les phases ultérieures, l’architecte peut s’occuper à la place du client, si celui-ci le demande, de la constitution du dossier de permis de construire et suivre cette formalité, de son dépôt à son instruction. Enfin, comme déjà précisé il peut suivre l’ensemble des travaux au titre d’un contrat de maîtrise d’œuvre.

    Il faut retenir que, si l'architecte présente un coût direct, chiffré et connu à l'avance, ses honoraires ne constituent pas pour autant un surcoût à la construction de la maison familiale. Il faut en effet tenir compte de toutes les économies qu'il fait réaliser sur les dérapages budgétaires des artisans et entreprises, les surcoûts parfois très importants entrainés par des retards et des défauts de suivi du chantier et les coûts masqués des délais administratifs, les mauvais choix de partenaires, autant de causes qui atteignent ou dépassent largement le montant des honoraires.

    Nos Services

    Qu'il s'agisse d'une construction de construire une maison individuelle, d'une rénovation, d'une extension, nous vous proposons les services suivants. De façon générale ils sont indépendants les uns des autres.

    Comprendre vos besoins

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    Dessiner un avant projet

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    Construire un dossier

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    Déposer votre permis de construire

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    SUivre les formalités lancer des appels d'offres

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    Faire le suivi du chantier

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